Azaleastraat 66, Den Haag

View 38 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Heerlijk ruim dubbel bovenhuis met zonnig balkon gelegen in de gezellige Bloemenbuurt met vele voorzieningen in de directe omgeving. Door de huidige indeling ideaal geschikt voor bewoning per etage. Om de hoek vindt u de winkels en restaurants bij het Goudenregenplein en op 5 minuten lopen de winkels en grote supermarkt op de Goudsbloemlaan evenals de haltes van Randstadrail 3 en tram 12. Goede scholen, recreatie- en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Zee en strand bereik je met 10 minuutjes fietsen, 20 minuten naar het Centrum van Den Haag.

Indeling: Eigen entree aan de straat, halletje met trap naar de 1e etage. Hal met entree 1e etage, modern toilet met fontein en kast met opstelplaats wasmachine en droger. Moderne keuken aan granieten blad, koelkast, vrieskast, apothekerskast, vaatwasser, breed RVS fornuis en afzuigkap. Woonkamer en suite met suiteseparatie met glas in lood schuifdeuren ca. 12.43x3.65m; achterkamer, voorkamer met zwart marmeren schouw en origineel plafond met doorloop naar badkamer aan voorzijde met ligbad met whirlpool, inloopdouche en wastafel met ladekast en spiegelkast. 2e etage: overloop met daklicht en modern toilet met fontein. Moderne badkamer met ligbad, wastafel in meubel en opstelplaats wasmachine en CV. Voorzijkamer in gebruik als slaapkamer met laminaatvloer. Voorkamer met zwart marmeren schouw en extra doucheruimte met wastafel en kastje. 2e woonkamer aan achterzijde met toegang naar het zonnige balkon van 6m2 op het zuid/westen. Open keuken met losse apparatuur. Achterzijkamer met vaste kast en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 138m2 gemeten volgens de meetinstructie
- Energielabel D
- Erfpacht € 42,12 per half jaar, zijnde 0,9% over vastgestelde grondwaarde van € 9.359,-
- Herziening canonrente op 1 juli 2027
- Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water via CV Remeha Avanta, 2018
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- 1/2e aandeel in actieve VvE met gezonde reserve, bijdrage is € 110,- per maand
- Ingeschreven in KvK en gezamenlijke opstalverzekering
- Bouwjaar 1922
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
- In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Overdracht via notariaat Statenhaghe
- Oplevering bij voorkeur rondom 1 november 2024

Details

Price: € 560.000 k.k.
Homeowners association costs: € 110
Status: Available
Acceptance: In consultation
Address: Azaleastraat 66
Zipcode: 2565 CG
City: Den Haag

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor: 2
Build type: Existing
Build year: 1922
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 138m²
Plot surface: ca. 171m²
Livingroom surface: ca. 39m²
Volume: ca. 458m³

Layout

Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Number of floors: 2

Energy

Energy label: D
Isolation: Partial insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: In residental area
Balcony: Yes

[ { "address": "Azaleastraat 66", "zipCode": "2565 CG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0750352, "lng": 4.2625203, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Azaleastraat 66, Den Haag

Heeft u interesse?