Weimarstraat 6, Den Haag

View 47 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Royale benedenwoning met uitbouw van ca 127m2 gelegen in een prachtig stukje Weimarstraat tussen de Conradkade en het zo geliefde Koningsplein. Zeer charmante uitstraling aan de voorzijde waarbij nog zichtbaar is dat er ooit een kapperszaak in het pand heeft gezeten. De buitenzijde is in zeer goede staat mede door de actieve VvE. De binnenzijde is flexibel in te delen en biedt veel mogelijkheden.

Indeling:
Fraai overdekt portaal met granito vloer en entree woning. Halletje met tochtdeur naar de woon/eetkamer aan voorzijde ca. 28m2 met eenvoudig keukenblok voorzien van keramische kookplaat, koelkast, vrieskast en close in boiler. Deur naar wit betegelde douche/toiletruimte met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafel. Doorloop naar achterkamer/slaapkamer ca. 15,6m2 met openslaande deuren naar de tuin. Betegelde stadstuin aan achterzijde met ochtendzon. Gang met 2e meterkast naar achterbouw met toilet met fontein, 2e doucheruimte met fontein en 2e keukenopstelling met koelkast, vrieskast, 4 pits keramische kookplaat en RVS schouw. Grote iets verhoogde achterkamer/slaapkamer aan achterzijde ca. 12m2 met deur naar de tuin. Vaste trap naar souterrain ca. 26m2 met betonnen vloer voorzien van vloerverwarming en voorbereiding voor een badkamer.

Bijzonderheden:
- actieve VvE met nu 2 eigenaren, bijdrage € 136,- per maand
- gezamenlijke opstalverzekering en ingeschreven in de KvK
- recent is veel buitenonderhoud (schilderwerk, zinkwerk, mastiek) uitgevoerd
- voorzijde met fraai winkelfront voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- achterzijde voorzien van moderne kunststof kozijnen met HR++ glas
- 2 groepenkasten: elektra 7 groepen met aardlekschakelaar en 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- warm water en verwarming via Remeha Avanta 2020
- energielabel C
- gebruiksoppervlakte 126,8m2 gemeten conform de meetinstructie
- bouwjaar 1893
- in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen
- oplevering op korte termijn mogelijk

Details

Price: € 500.000 k.k.
Homeowners association costs: € 136
Status: Available
Acceptance: Directly
Address: Weimarstraat 6
Zipcode: 2562 GW
City: Den Haag

Build

Apartment type: Ground floor apartment, Apartment
Build type: Existing
Build year: 1893
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 127m²
Plot surface: ca. 320m²
Livingroom surface: ca. 28m²
Volume: ca. 500m³

Layout

Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 4

Energy

Energy label: C
Isolation: Partial insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta (2020, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Southeast, 28m², 303×925cm

[ { "address": "Weimarstraat 6", "zipCode": "2562 GW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0788965, "lng": 4.2871408, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Lorem ipsum dolor

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Weimarstraat 6, Den Haag

Heeft u interesse?