Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag

Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-0 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-0
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-1 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-1
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-2 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-2
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-3 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-3
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-4 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-4
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-5 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-5
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-6 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-6
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-7 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-7
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-8 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-8
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-9 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-9
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-10 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-10
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-11 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-11
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-12 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-12
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-13 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-13
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-14 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-14
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-15 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-15
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-16 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-16
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-17 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-17
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-18 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-18
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-19 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-19
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-20 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-20
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-21 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-21
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-22 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-22
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-23 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-23
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-24 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-24
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-25 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-25
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-26 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-26
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-27 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-27
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-28 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-28
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-29 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-29
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-30 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-30
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-31 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-31
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-32 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-32
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-33 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-33
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-34 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-34
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-35 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-35
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-36 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-36
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-37 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-37
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-38 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-38
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-39 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-39
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-40 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-40
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-41 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-41
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-42 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-42
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-43 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-43
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-44 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-44
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-45 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-45
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-46 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-46
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-47 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-47
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-48 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-48
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-49 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-49
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-50 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-50
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-51 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-51
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-52 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-52
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-53 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-53
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-54 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-54
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-55 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-55
Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-56 blur Laan van Meerdervoort 211 B, Den Haag foto-56
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's
Bekijk 57 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Bijzonder wonen in deze 5-kamer benedenwoning met eigen tuin in de voormalige huishoudschool bij de Suezkade in het prachtige Duinoord!

Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 125 m² en is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met hoog plafond (3.70m!) een terras aan de achterzijde van de woning en een flinke tuin aan de voorzijde van de woning. Verder nog een royale eetkeuken en een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche en tweede toilet.

Het maakt deel uit van de voormalige huishoudschool die in 2011 met zorg is gerestaureerd en getransformeerd naar een kleinschalig appartementencomplex. Het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke binnenplaats, eigen bergingen, gemeenschappelijke afvalvoorzieningen en een afgesloten entreehal vol met authentieke details zoals een natuurstenen vloer, fraai trappenhuis met houten balustrades en gebogen metselwerk lateien. De gangen zijn voorzien van lambriseringen en versierde togen en deurposten met indirect verlichte profielen.

Via fraai metalen hek ga je over een breed toegangspad naar de prachtige centrale voordeur met bellen- en brievenbussentableau. Brede gemeenschappelijke hal waar alle contouren van de voormalige school nog zichtbaar zijn.
In de gezamenlijke hal met prachtige bogen en fraaie vloer bevinden zich het trappenhuis of de lift naar de bovenliggende appartementen samen met een inpandige trap naar de eigen berging in de onderbouw.
Direct links de entree van het appartement.


Indeling appartement:
Ruime hal met videofooninstallatie, meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein en technische ruimte waar ook plek is om jassen e.d. op te hangen.
Via de authentieke boogconstructie welke voorzien is van fraaie geglazuurde tegeltjes kom je in de royale en lichte woonkamer.
Links van de woonkamer kom je via openslaande deuren in de lommerrijke voortuin. Deze is zeer diep (ca. 14m), breed (ca. 16m), goed gelegen op de zon en fraai aangelegd middels de meanderende paadjes en diversiteit aan bloemen en planten.
Rechts van de woonkamer bereik je via openslaande deuren een terras dat plaats biedt aan een zitje of het stallen van kinderfietsen. Dit terras grenst aan de gemeenschappelijke binnenplaats en heeft namiddagzon.
Moderne open eetkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, recirculatiescherm, oven, koelkast en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn licht door de vele raampartijen, voorzien van een mooie visgraat parketvloer en hoge plafonds (3.70m!).
Gang waar alle slaapkamers en badkamer op uitkomen.
De badkamer is modern uitgevoerd: voorzien van inloopdouche, tweepersoons wastafel, tweede vrijhangend toilet en aansluiting voor de wasmachine.
In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers. Twee aan de voorzijde, beide voorzien van brede laminaat vloerdelen. Twee aan de achterzijde, beide voorzien van een hoogslaper. De ene heeft laminaat vloerdelen en de andere visgraat parket.
Handig is de grote kelderberging (ca. 4x4) waardoor je veel extra opslagruimte hebt.
Het gebouw heeft een gemeenschappelijke plaats voor de afvalbakken.


Extra informatie:
- oplevering in overleg
- actieve VvE, 20/235e aandeel, 14 appartementen, MJOP, bijdrage € 366,78 per maand, collectieve opstalverzekering, ingeschreven bij KvK, reservefonds per 01-01-2023: ca. € 161.000,-
- eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta 28 HR, bouwjaar 2011), eigendom en met onderhoudscontract
- balansventilatie met WTW-installatie
- uitgebreide elektrische installatie met voorbereiding voor domotica systeem
- badkamer vernieuwd in 2020
- houten kozijnen voorzien van HR++ glas
- energielabel B, geldig tot 13-09-2034
- gebruiksoppervlakte wonen 125 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- bouwjaar oorspronkelijke gebouw 1899 (volgens BAG); appartementen gerealiseerd in 2010
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- het betreft een gemeentelijk monument
- architect voormalige huishoudschool J.J. van Nieukerken; architect appartementen Fred Bos Architektencombinatie
- in verband met het bouwjaar van het oorspronkelijke gebouw zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 725.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 366
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Laan van Meerdervoort 211 B
Postcode
2563 AA
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 614m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Balansventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Remeha Avanta (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Voortuin
Zuidoost, 253m², 1850×1370cm
Schuur
Inpandig
[ { "address": "Laan van Meerdervoort 211", "zipCode": "2563 AA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0805435, "lng": 4.2814032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
visual form

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!