Galvanistraat 64, Den Haag

Sold with conditions

View 57 photos

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

In Duinoord gelegen royale (134 m2) en goed onderhouden benedenwoning met tussenbouw aan de achterzijde, grote zonnige tuin, 3 slaapkamers in een stijlvolle mix van authentieke details en modern wooncomfort! Energielabel C!

De populaire wijk Duinoord dateert uit het einde van de 19e eeuw. De wijk ligt uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn het strand, het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn eenvoudig via de Centrumring aan te rijden. Diverse internationale scholen in de buurt dragen bij aan het internationale karakter van de wijk. In het hart van het geliefde Duinoord liggen het monumentale Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met een prettige mix van ambachtelijke winkels (slagers, bakkers, groenteboer), diverse cafés, restaurants en lunchgelegenheden. De ligging en de mix van voorzieningen maken het tot een heerlijke woonwijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, tochtdeur naar gang met granito vloer, meterkast en ruimte onder de trap voor fiets(jes) of kinderwagen, garderobekast en was-/stookruimte.
Lichte en sfeervolle kamers en suite voorzien van glas-in-lood schuifseparatie, suitekasten, marmeren schouwen, paneeldeuren en essen lamelparket.
Prachtige houten boogseparatie naar de serre. Glas-in-lood bovenlichten zowel aan de voor- als achterzijde.
Openslaande deuren naar de royale, zonnige (ZO) tuin (9.23x8.73) over de volle breedte. De tuin is voorzien van een praktische houten schuur.
Moderne keuken voorzien van donkergrijs composiet werkblad, 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuig schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en authentieke servieskast.

Doorloop naar de tussenbouw aan de achterzijde.
Modern vrijhangend toilet met fontein. Voorraadkast.
Ruime slaapkamer voorzien van lijstenplafond, essenhout lamelparket en openslaande deuren, wederom voorzien van glas-in-lood bovenlichten, naar de tuin.

Bordestrap naar de in 2020 gerenoveerde 1e verdieping:
Overloop.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Slaapkamer voorzien van lichte bamboevloer en met nieuw geplaatst kozijn met HR++ glas.

Bordestrap naar 2e verdieping:
Korte overloop met vaste kast en dakraam
Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking.

Extra informatie
- oplevering in overleg
- eigen grond
- VVE is actief (2 leden), 1/3 aandeel, bijdrage € 160,00 per maand, collectieve opstalverzekering en ingeschreven bij KvK
- elektrische installatie met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
- verwarming en warm water via cv-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2015)
- buitenschilderwerk gedaan in 2023
- nieuw in 2020 geplaatst houten kozijn met HR++ beglazing op 1e verdieping
- dak vernieuwd in 2008
- energielabel C, geldig tot 25-01-2034
- gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1911 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Details

Price: € 649.000 k.k.
Homeowners association costs: € 160
Status: Sold with conditions
Acceptance: In consultation
Address: Galvanistraat 64
Zipcode: 2517 RD
City: Den Haag

Build

Apartment type: Ground floor apartment
Bottom floor: 1
Build type: Existing
Build year: 1911
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good
Particulars: Protected town view

Surface and volume

Living surface: ca. 134m²
Plot surface: ca. 197m²
Livingroom surface: ca. 51m²
Volume: ca. 560m³

Layout

Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Number of floors: 3
Facilities: Skyline, Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Partial insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Atag (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: Near quiet road, In residental area
Garden: Backyard
Backyard: Southeast, 81m², 873×923cm
Shed: Free standing, wood

[ { "address": "Galvanistraat 64", "zipCode": "2517 RD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0798537, "lng": 4.2787796, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Lorem ipsum dolor

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Contact us

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Galvanistraat 64, Den Haag

Heeft u interesse?