Galvanistraat 64, Den Haag

Onder bod

Bekijk 57 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

reageren

In Duinoord gelegen royale (134 m2) en goed onderhouden benedenwoning met tussenbouw aan de achterzijde, grote zonnige tuin, 3 slaapkamers in een stijlvolle mix van authentieke details en modern wooncomfort! Energielabel C!

De populaire wijk Duinoord dateert uit het einde van de 19e eeuw. De wijk ligt uiterst centraal in Den Haag. Van hieruit zijn het strand, het centrum en de NS-stations eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken. Ook de doorgaande wegen zijn eenvoudig via de Centrumring aan te rijden. Diverse internationale scholen in de buurt dragen bij aan het internationale karakter van de wijk. In het hart van het geliefde Duinoord liggen het monumentale Sweelinckplein en de gezellige Reinkenstraat met een prettige mix van ambachtelijke winkels (slagers, bakkers, groenteboer), diverse cafés, restaurants en lunchgelegenheden. De ligging en de mix van voorzieningen maken het tot een heerlijke woonwijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, tochtdeur naar gang met granito vloer, meterkast en ruimte onder de trap voor fiets(jes) of kinderwagen, garderobekast en was-/stookruimte.
Lichte en sfeervolle kamers en suite voorzien van glas-in-lood schuifseparatie, suitekasten, marmeren schouwen, paneeldeuren en essen lamelparket.
Prachtige houten boogseparatie naar de serre. Glas-in-lood bovenlichten zowel aan de voor- als achterzijde.
Openslaande deuren naar de royale, zonnige (ZO) tuin (9.23x8.73) over de volle breedte. De tuin is voorzien van een praktische houten schuur.
Moderne keuken voorzien van donkergrijs composiet werkblad, 5-pits gasfornuis inclusief oven, afzuig schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en authentieke servieskast.

Doorloop naar de tussenbouw aan de achterzijde.
Modern vrijhangend toilet met fontein. Voorraadkast.
Ruime slaapkamer voorzien van lijstenplafond, essenhout lamelparket en openslaande deuren, wederom voorzien van glas-in-lood bovenlichten, naar de tuin.

Bordestrap naar de in 2020 gerenoveerde 1e verdieping:
Overloop.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Slaapkamer voorzien van lichte bamboevloer en met nieuw geplaatst kozijn met HR++ glas.

Bordestrap naar 2e verdieping:
Korte overloop met vaste kast en dakraam
Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking.

Extra informatie
- oplevering in overleg
- eigen grond
- VVE is actief (2 leden), 1/3 aandeel, bijdrage € 160,00 per maand, collectieve opstalverzekering en ingeschreven bij KvK
- elektrische installatie met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
- verwarming en warm water via cv-combiketel (merk Atag, bouwjaar 2015)
- buitenschilderwerk gedaan in 2023
- nieuw in 2020 geplaatst houten kozijn met HR++ beglazing op 1e verdieping
- dak vernieuwd in 2008
- energielabel C, geldig tot 25-01-2034
- gebruiksoppervlakte wonen 134 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie)
- gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- bouwjaar 1911 (volgens BAG)
- in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Prijs: € 649.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 160
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Galvanistraat 64
Postcode: 2517 RD
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 134m²
Perceeloppervlakte: ca. 197m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 51m²
Inhoud: ca. 560m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Atag (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidoost, 81m², 873×923cm
Schuur: Vrijstaand hout

[ { "address": "Galvanistraat 64", "zipCode": "2517 RD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0798537, "lng": 4.2787796, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

geïnteresseerd?
wij helpen u graag!

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Direct contact?

070 - 346 89 33 info@vandenakker-makelaardij.nl

Galvanistraat 64, Den Haag

Heeft u interesse?